Utmätning bostadsrätt
Sitter du i en situation där Kronofogden hotar med utmätning av din bostadsrätt? Här förklarar vi vad utmätning av bostadsrätt innebär samt hur vi kan stötta dig genom hela processen.
Vad är utmätning av bostadsrätt?
Utmätning av bostadsrätt innebär att Kronofogden kan besluta att ta din bostadsrätt i anspråk och sälja den på exekutiv auktion för att betala skulder. En bostadsrätt klassas som lös egendom och kan utmätas om andra tillgångar inte räcker till. Processen styrs av regler i utsökningsbalken och görs på begäran av borgenär när skulder inte har betalats. Ofta går Kronofogden först igenom andra tillgångar innan bostadsrätten blir aktuell för utmätning. För att Kronofogden ska få utmäta din bostad krävs att en del kriterier är uppfyllda, och genom att överklaga utmätningsbeslutet har du en chans att få behålla den.
Så kan vi hjälpa dig
-
Juridisk rådgivning direkt om vad som gäller vid utmätning av bostadsrätt och hur processen går till.
-
Hjälp att överklaga Kronofogdens beslut eller försvara din rätt till bostaden, t.ex. med argumentation kring särskilt behov.
-
Juridiskt ombud vid domstolsprocessen
Kontakta oss för en kostnadsfri inledande bedömning av ditt ärende! Vi finns här för dig som behöver hjälp att förstå dina rättigheter kring utmätning av bostadsrätt och få bästa möjliga resultat – oavsett var i processen du befinner dig.
Få juridisk hjälp
Om du vill få personlig hjälp från en jurist med din överklagan eller har ett annat typ av ärende hos Kronofogden som du behöver hjälp med, är du välkommen att kontakta oss. Fyll i formuläret med din förfrågan så återkommer vi till dig.
Förutsättningar för utmätning av bostad
Kronofogden måste följa vissa regler innan de kan utmäta en bostad:
-
Exekutionstitel: Det måste finnas en giltig exekutionstitel, som en dom eller ett betalningsföreläggande.
-
Försvarlighetsbedömning: Utmätningen måste ge ett överskott som gör åtgärden försvarlig efter avdrag för kostnader.
-
Utmätningsordning: Andra tillgångar som är mindre ingripande att utmäta ska övervägas först.
-
Proportionalitetsprövning: Utmätningen får inte vara oproportionerlig i förhållande till skulden och gäldenärens situation.
Särskilda hänsyn vid utmätning av bostad
Kronofogden måste ta hänsyn till flera faktorer:
-
Barnets bästa: Om barn bor i bostaden ska barnets bästa beaktas enligt FN:s barnkonvention.
-
Rätten till bostad: Europakonventionen om mänskliga rättigheter skyddar rätten till respekt för hemmet.
-
Alternativa betalningslösningar: Möjligheten till löneutmätning eller andra mindre ingripande åtgärder ska undersökas.